Thứ Hai, 18 tháng 11, 2019

BẢNG GIÁ NHÀ ĐẤT LINH XUÂN THỦ ĐỨC MỚI NHẤT

CẬP NHÀ GIÁ NHÀ ĐẤT LINH XUÂN THỦ ĐỨC CUỐI NĂM 2019

Giá đất Linh Xuân Thủ Đức

Do khu vực trung tâm TPHCM đang rất đông đúc mà giá cả đất đai, nhà ở nơi này khá đắt đỏ nên xu hướng thị trường bất động sản đang chuyển dần ra các vùng ven. Thủ Đức là một điểm đến sáng giá nhất với các điều kiện kinh tế - xã hội, môi trường, giao thông thuận lợi, hạ tầng được đầu tư phát triển đang thu hút các nhà đầu tư cũng như người mua ở thực trong thời điểm hiện tại.

Nhận thông tin bảng giá của Dự án đang triển khai ở Linh Xuân

Dưới đây là giá nhà đất Thủ Đức qua 3 năm gần nhất và một vài nhận định về tiềm năng phát triển của khu vực này.

I. Giá nhà đất Linh Xuân Thủ Đức từ năm 2017 - 2019

Bảng giá Linh Xuân Thủ Đức từ 2017 - 2019

Biến động giá đất Linh Xuân Thủ Đức tại các trục đường chính như Đường 6, Đường 8, Đường 11

Đất mặt tiền tại các trục đường chính trong 3 năm gần đây lần lượt ghi nhận các cột giá trên thị trường sơ cấp như sau: năm 2017 chào bán 60 triệu/m2, năm 2018 tăng lên 68 triệu/m2 và đến năm 2019 đã chạm ngưỡng 81 triệu đồng mỗi m2. Tức là tăng lên 35% so với năm 2017.

Trong khi đó, giá đất Linh Xuân vào một cấp hẻm, năm 2017 được chào bán giá 33 - 39 triệu/m2, năm 2018 tăng lên cao nhất là 47 triệu/m2, và thời điểm hiện tại đã rơi vào khoảng từ 44 - 52 triệu/m2 tùy theo hạ tầng đường xá. Tức là tăng lên 33% so với năm 2017.

Ở Linh Xuân, diện tích càng lớn thì đơn giá mỗi m2 càng nhà, nên việc so sánh đơn giá của 2 miếng đất khác nhau quá lớn về diện tích thì rất khập khiễng.

Cụ thể từng tuyến đường có thể tham khảo Bảng giá Linh Xuân Thủ Đức 2017 - 2019

II. Những sản phẩm nổi bật ở Linh Xuân hiện tại

Những Dự án nổi bật đang được chào bán ở Linh Xuân Thủ Đức

Dự án Phú Hồng Thịnh Đường 8 (Đầu Hẻm 226, Đường 6, Linh Xuân, Thủ Đức) - Đang hoàn thiện pháp lý.
Dự án Hoàng Thịnh sau lưng sân banh - (Đường 8, Linh Xuân, Thủ Đức) - Đã ra sổ hồng từng nền
Đức Linh 13 (Đường 6, Linh Xuân Thủ Đức) - Đã ra sổ hồng từng nền.
Đức Linh 18 (Hẻm 17, Đường 8, Linh Xuân, Thủ Đức) - Đã ra sổ hồng từng nền.
Đức Linh Green (Hẻm 226, Đường 8, Linh Xuân, Thủ Đức) - Đã ra sổ từng nền.